Compravendite in aumento, mutui in crescita. I consigli dell’esperto Di Pinto

Il desiderio di acquistare una nuova abitazione o di sostituire quella attuale continua a trainare il settore immobiliare lungo tutta Italia. Secondo il recente report dell’Osservatorio del mercato immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate, nel secondo trimestre del 2025 si è registrata una crescita dell’8,1% nelle transazioni residenziali rispetto allo stesso periodo del 2024. Un trend positivo che interessa l’intero territorio nazionale, coinvolgendo sia i grandi centri urbani sia i piccoli Comuni.

“Una tendenza – spiega Maurizio Di Pinto, consulente mutui operativo nelle città di Molfetta, Giovinazzo, Trani e Terlizzi – che rafforza una convinzione: se acquistare casa continua a essere un obiettivo prioritario, affidarsi a un esperto del settore mutui è fondamentale per avere maggiori opportunità di centrare l’obiettivo”.

Il quadro evidenzia un mercato sempre più orientato verso l’acquisto di abitazioni esistenti, con una tenuta complessiva sostenuta dal ricorso ai mutui e dalle agevolazioni per le prime case, che continuano a rappresentare un traino importante per le famiglie italiane. Nel secondo trimestre del 2025, in particolare, la percentuale di abitazioni acquistate usufruendo delle agevolazioni fiscali legate alla “prima casa” si mantiene stabile, sfiorando il 73%, in linea con quanto rilevato nei tre mesi precedenti. Circa il 46% delle transazioni è stato supportato da un finanziamento tramite mutuo ipotecario, una quota identica a quella del trimestre passato, ma superiore di oltre quattro punti rispetto allo stesso periodo del 2024. Questo dato positivo si registra nonostante un leggero incremento del tasso d’interesse iniziale, che si è attestato al 3,28% (0,06 punti percentuali).

“Tutto questo è possibile – conclude Maurizio Di Pinto, che fa parte della società Kiron – perché, con la consulenza giusta, si propone un mutuo su misura, perfetto per le esigenze specifiche di ognuno. Siamo in grado di offrire prodotti estremamente diversi tra loro. Ogni città, tra quelle in cui operiamo, ha peculiarità diverse, ma ovunque la volontà è quella di realizzare il sogno della propria casa”. A Trani, Molfetta, Giovinazzo e Terlizzi, la consulenza che fa la differenza.

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